ООО "ВЫСОТРЕМСТРОЙ ВАЙС" - (495)740-81-88

Наша цель: сделать страну в которой мы живем красивой и удобной для работы
и проживания, что обеспечит процветание нам и нашим партнерам

®
WISE member

Ремонт кровли


Подписаться на комментарии по RSS
Нам необходим ремонт кровли, кровля скатная, т.е. нет парапетов. По краю стока образуется наледь даже в холодное время, но не большая. Хотим сделать демонтаж старого ковра, сделать стяжку с разуклонкой, которая обеспечит свободное прохождение воды, не смотря на заморозки и сверху положить новый рулонный ковёр. Наледь год от года увеличивается, в этом году её уже сбивали ломами.

 
КОНСУЛЬТАЦИЯ:
Проблема обледенения скатных кровель очень распространена. Чтоб сделать правильную консультацию, обратим внимание на причины возникновения обледенения, возникновение ледяного бортика по краю кровли, мешающего уходу воды, образованию сосулек по такому фасаду ( зачастую больших сосулек).

Так как кровля скатная, то есть, нет внутренних водостоков, то очень важно понять, где находится точка росы на данной кровле. Если точка росы на кровле, то снег будет таять даже при отрицательной температуре и формировать мостик льда, мешающий уходить воде. Из-за этого вдоль здания формируются мощные сосульки. Причина состоит в том, что утеплитель вышел из строя, и теперь тепло внутренних помещений проникает на верхний слой кровли и приводит к таянию снега. Согласно СНиПу, срок эксплуатации минваты 10лет под стяжкой, без наличия протечек. Основное количество зданий построено существенно ранее 10лет, поэтому не удивительно, что на наших зданиях формируются огромные сосульки.

Что делать? В данном случае нужно  рассмотреть вариант дополнительного утепления кровли. Можно сделать это тремя способами:
  1. Утепление внутренних помещений, потолка пром. производства.

  2. Демонтаж старого кровельного ковра, стяжки, старой минваты  и далее укладка минваты, стяжки и нового кровельного ковра. Здесь можно дать несколько рекомендаций. Стяжка делается минимум из марки м-300 (СНиП). Учитывая, что летний сезон в нашей полосе короткий, для ускорения сушки стяжки используют латекс. Производство: Укладывается утеплитель Изовер 200мм (СНиП нашего региона) на бетонное перекрытие. Затем укладывается стяжка толщиной минимум 40мм с соответствующими уклонами к стоку. Уклоны согласно СНиП рассчитаны как 5см на 1п/м (спичечный коробок на широкой стороне), 40мм стяжка в самом тонком месте. Стяжку для увеличения скорости высыхания добавлять 100гр. латекса/ на литр воды (латекс марки  СКС65ГП-б), который предназначен для бетона. Добавление латекса существенно уменьшает срок высыхания (с 45 дней (Согласно СНиП), до 7-10 дней при температуре +10С, при летней температуре -3дня), а так же значительно увеличивает прочность стяжки.  Такой раствор меньше впитывает влагу, и соответственно более устойчив к перепадам температур. Скорость высыхания стяжки особенно важна.

  3. Для утепления так же можно использовать экструдированный пенополистирол (Пеноплекс). Он не гниёт, не проминается, срок эксплуатации 50лет. Он не на много удорожит работы, но в дальнейшем капитальные работы по зданию будут не нужны. Учитывая, что сейчас уже по стране 5 заводов по производству пеноплекса, его стоимость сейчас в среднем 130-150 долларов за м3. Поэтому рекомендуем так же использовать этот утеплитель при замене любого утеплителя. Скупой платит дважды..., здесь же за 50лет придётся делать капитальный ремонт кровли 5 раз! По этому утеплителю, в том числе, не обязательно делать стяжку, можно сразу укладывать мембрану. Мы рекомендуем немецкую мембрану толщиной 3,1мм. Она производится по ГОСТ, не меняет эластичности  и остальных характеристик от -50С до +120С.  Ни один рулонный ковёр так и не получил ГОСТ именно из-за того, что точка плавления у них начинается значительно ниже этой температуры, поэтому он плавится и течёт, образуя гофры на кровле. А эти гофры, опять-таки, мешают свободному уходу воды с кровли. По парапетам, мембрана крепится под сливы (оцинкованные). Сливы, воронки - в местах крепления мембраны на вертикальные стены крепятся алюминиевыми металлическими рейками, а так же герметизируются полиуретановым герметиком PU-25 пр-во Франция. Стыки полотен свариваются горячим воздухом, специальным аппаратом, в результате чего получается прочный сплошной гидроизоляционный ковёр. Такие кровли уже сделали себе ОАО «Газпром», автосервис «Мерседес», Агентство недвижимости «Миэль», Нефтяная компания «Лукойл», новое здание телекомпании НТВ и т.д. В Европе с 1968 года уложено 30 млн. кв.м. Аналогов этой кровли нет, здесь совмещёно сразу несколько плюсов и полимерных кровель, и эксплуатируемых. Срок эксплуатации мембраны 50 лет. Причём испытания проводились не в бобинах, а на реальных кровлях до 30лет и далее состаривались до 50лет. В итоге данная мембрана получила ГОСТ. Все рулонные российские материалы выпускаются по ТУ.
Используйте качественный материал, профессиональную организацию для выполнения работ, и Вы сэкономите деньги  на долговечности и отсутствии проблемности Вашей кровли.
 
Лучший менеджер Москвы в номинации "Строительство" за 2001год
Заслуженный Предприниматель России
Управляющий ООО "ВЫСОТРЕМСТРОЙ ВАЙС" Кротова Елена Владимировна  (925)740-81-88

Оставьте комментарий!

Если вы уже зарегистрированы как комментатор или хотите зарегистрироваться, укажите пароль и свой действующий email. При регистрации на указанный адрес придет письмо с кодом активации и ссылкой на ваш персональный аккаунт, где вы сможете изменить свои данные, включая адрес сайта, ник, описание, контакты и т.д., а также подписку на новые комментарии.